A humanidade tem buscado alternativas aos mais diversos sistemas que utiliza no seu dia, visando alcançar uma convivência mais sustentável com o planeta. Entre tais sistemas, destacam-se os aparelhos e sistemas empregados a fim de atender às demandas de conforto térmico de ambientes internos de edificações, como residências, comércios, hospitais. Os trocadores de calor solo-ar (TCSA) constituem uma opção a ser levada em consideração nesse quesito. Neste trabalho, desenvolve-se um modelo numérico baseado no método das Diferenças Finitas para determinar o potencial térmico de um TCSA composto por um só duto. O modelo é validado com os dados apresentados na literatura mais recente da área e empregado para avaliar o desempenho de um TCSA em uma metrópole no sul do Brasil. Os resultados apontam para a eficiência do sistema em Porto Alegre, destacando uma economia energética significativa decorrente de sua utilização.